金融培训学校教学楼建于年，为4层混合结构；总长度约为72m，总宽度约为14m；总高度为14.4m；1层层高为3.9m，2~4层层高均为3.5m；墙体采用烧结普通砖砌筑；采用预制板楼盖及屋盖。
所测建筑物墙体砌筑砂浆的抗压强度采用回弹法进行检测，墙体砌筑砂浆抗压强度评定为M2.5，不满足设计值要求；抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g；该房屋按后续使用年限40年的B类建筑进行抗震性能鉴定。
该房屋抗震构造措施鉴定结果表明：房屋结构体系中“房屋的尽端和转角处不宜有楼梯间”不满足标准要求；房屋整体连接构造中“外墙四角应设置构造柱”不满足标准要求。该教学楼房屋在进行结构承载力后发现，1~3层均有墙体受压承载力不满足规范要求。
结合现场检测情况及结构承载力验算分析，该金融培训学校教学楼可靠性等级评定为Ⅱ级，建议对1~3层受压承载力不满足规范要求的墙体进行加固处理，对不满足抗震构造措施的楼梯和墙角进行抗震加固处理。
对于长期闲置的房屋，特别是周边有进行施工工程的房屋，在再次投入使用之前，为了保障生命财产安全，申请进行房屋可靠性鉴定是很有必要的。
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