投资交易
◆物美科技12.57亿底价获深圳获福田商地用于总部建设；
◆上海地产亿元摘北外滩商住地，将建米摩天大楼；
◆融创中国关联物业公司1.5亿投资左晖旗下愿景明德；
◆广州地铁82亿夺海珠赤沙TOD地块，将建米地标综合体；
商办地产
◆恒隆集团：年将继续加大在内地投资，主力发展高端商业。
◆WeWork美国共享办公室平均减租一成；
◆春节期间王府井购物中心各项指标创新高。
◆恒大旅游获恒腾网络IP授权，全国14个童世界开展相关IP开发运营；
企业动态
◆京东物流在港提交招股书，京东持股近80%。
◆顺丰拟设立房托基金并向香港联交所主板提交上市申请；
◆好利来食品于武汉成立新公司，注册资本1亿元。
◆腾讯关联公司入股企业营销增长平台兔展。
投资交易
1.物美科技12.57亿底价获深圳获福田商地用于总部建设；
2月20日，据深圳公共资源交易中心消息，物美南方科技有限责任公司以底价12.57亿获福田一宗商业用地，综合楼面成交价约1.4万元/平方米，用于总部建设。
出让条件显示，该宗地位于福田区福中路与金田路交汇处东北角，毗邻深圳市民中心，土地面积.95平方米，建筑面积平方米，竞买保证金2.亿元，土地使用年限30年。
其中，出让宗地项目的办公、商业产权归竞得人，办公平方米、商业平方米，全年期内不得转让；办公3.6万平方米，允许分割转让，作为*策性优惠办公用房，用于引进与总部企业相关的上下游企业入驻。（来源：掌柜财经）
2.上海地产亿元摘北外滩商住地，将建米摩天大楼。
年2月7日，上海地产旗下公司以总价.35亿元拿下上海虹口区四川北路街道HK-02、HK-03（地下部分），北外滩街道HK-02、HK-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）地块。
其中北外滩街道地块为商办、餐饮旅馆业用地，出让面积.2平方米，容积率方面，住宅为1.1，商办为10。规划办公为90%，商业为10%，限高米，需%自持，规划地上建筑面积20.7万平方米，规划地下商业面积4.14万平方米。（来源综合：中国网地产、赢商网）
3.融创中国关联物业公司1.5亿投资左晖旗下愿景明德；
据企查查消息，近日，愿景明德（北京）控股集团有限公司发生工商变更，新增股东天津融创瑞祥物业管理有限公司，持股10%，而后者为融创中国的关联公司。据悉，2月5日，天津融创瑞祥物业管理有限公司认缴出资1.5亿元获愿景明德10%股权，上述战略投资于2月10日确认完成，且于同日新增杜建中、汪孟德为愿景明董事。（来源：观点地产网）
4.广州地铁82亿夺海珠赤沙TOD地块，将建米地标综合体。
2月19日，广州地铁以82.34亿元底价拿下海珠区赤沙车辆段地块，折合楼面价约元/㎡。该地块位于琶洲南区，属于广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区地理几何中心，处于规划中的地铁11号线石榴岗站和赤沙滘站之间。
根据规划。该地块北至*埔涌，南至赤沙涌，西至海州路（规划），东至华南快速路，用地面积21.18万㎡，计容建面30.4万㎡，将建设成为集商业办公、住宅和公服配套为一体的城市综合体，规划建筑控高为米。有市场消息指，广州地铁将与越秀地产合作开发赤沙车辆段地块，而该地块旁边的赤沙村旧改项目，已于去年9月启动拆迁，由富力、保利合作开发。（来源：中国网地产、智房通）
商办地产
1.恒隆集团：年将继续加大在内地投资，主力发展高端商业。
近日，恒隆集团及恒隆地产行*总裁接受采访，认为在年的消费市场，以高端奢侈品市场最具发展潜力。今年，恒隆会继续加大在内地的投资，并且主力发展高端商业物业。
从年初发布的年业绩来看，恒隆旗下在内地汇集奢侈品牌的商场，包括上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场、沈阳市府恒隆广场、无锡恒隆广场及昆明恒隆广场等，销售额自年4月起均呈V型反弹，增长趋势持续至年底，全年零售额录得9%至72%不等的按年增长。（来源：澎湃新闻）
2.WeWork美国共享办公室平均减租一成；
2月19日，据彭博报道，其委托独立研究机构AudeffResearch调查发现，共享办公企业WeWork过去几个月在美国各地进行减价促销活动，平均减租幅度达到10%。
调查又指，总部设于纽约的WeWork去年11月初开始下调单个办公桌或小型办公室等大部分租户的收费，今年1月再度减租，整体平均跌幅约为10%，部分地方高达25%。（来源：观点地产网）
3.春节期间王府井购物中心各项指标创新高。
春节假期间，南充王府井客流超70万，档期销售创历史新高，线上商城春节国潮甄选计划开启以来，实现日均访问、销售历史第一，销售同比年上升23.39%，客流销售均超同期指标，销售完成%；巴中王府井春节档活动持续17天，销售目标达成率为%；
东营王府井活动7天总客流达到38.6万；
哈尔滨王府井用鲜花和气球的布置妆点春节氛围，打造打卡景点，同时举办牛玩偶和财神巡游、新年音乐演出等活动，(图片、内容来源：王府井Times官微)
4.恒大旅游获恒腾网络IP授权，全国14个童世界开展相关IP开发运营。
1月15日，苏州王府井购物中心公司正式成立，王府井持股比例%，注册资本万元，地址就在原美京假日广场。早在年9月18日，北京王府井在苏州区域便发布了招聘信息，地点在相城区元和附近。而美京假日广场官宣于年元旦起闭店。（图片、内容来源：乐居买房苏州）
企业动态
1.京东物流在港提交招股书，京东持股近80%。
2月16日晚间，京东物流在港交所提交招股书，正式启动IPO，成为京东集团旗下进行IPO的第三家子公司。招股书显示，京东物流本次IPO的联席保荐人包括美国银行、高盛、海通国际等。招股书显示，IPO前，京东集团持有京东物流79.12%的股份，腾讯旗下意像架构投资（香港）有限公司持股为0.24%，高瓴旗下HHJLHoldingsLimited持股为2.9%，如果以亿美金的估值上市，京东物流为京东集团带来的投资收益将最少达到亿美金。
招股书发布同时，京东集团发布公告，拟通过以京东物流股份于香港联交所主板独立上市的方式分拆京东物流，但分拆计划的细节尚未敲定，包括全球发行的规模和结构。完成拟议的分拆后，京东将继续间接持有京东物流50%以上的股份。（来源：新浪科技）
2.顺丰拟设立房托基金并向香港联交所主板提交上市申请。
2月10日，顺丰房地产投资信托基金向香港联交所提交主板上市申请，独家上市代理人为星展。该基金投资组合初步有三处现代物流地产物业，包括香港青衣亚洲物流中心——顺丰大厦，可出租面积约16万平方米；芜湖丰泰产业园，预期可出租面积6.27万平方米；预期于今年竣工的佛山桂城丰泰产业园，可出租面积近8.5万平方米。
截至去年9月底止首三季，顺丰房托收入录得2.04亿港元，按年升2.66%。对比年同期投资物业公允价值收益录8,万港元，期内投资物业公允值亏损6,万港元，加上融资成本增加，令溢利按年大跌99.8%至32.1万港元。
初步文件显示，由顺丰控股股份全资持有的房托管理人计划于截至今年底止年度，分派可供分派收入的%。成立房托基金及注入资产前，顺丰控股透过附属持有各项物业的%权益。（来源：金融界）
3.好利来食品于武汉成立新公司，注册资本1亿元。
近日好利来食品科技（武汉）有限公司成立，注册资本1亿元，法定代表人为李晓*，经营范围含食品经营（销售预包装食品）；餐饮服务；食品生产；食品互联网销售（销售预包装食品）；道路货物运输站经营等。企查查股权穿透显示，该公司由北京市好利来食品有限公司（简称好利来食品）等共同持股。（来源：企查查）4.腾讯关联公司入股企业营销增长平台兔展。
近日深圳兔展智能科技有限公司（兔展）发生工商变更，新增股东深圳市腾讯产业创投有限公司。企查查显示，兔展成立于年6月，注册资本约.37万元，该公司将H5技术、大数据及人工智能集成融入企业营销全过程，是一家大数据驱动的技术营销公司，其经营范围含经营电子商务；智能设备的研发与销售等。（来源：企查查）
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇